不労所得を手に入れて、あなたも勝ち組主婦になれる！
旦那さんの給与だけでは心細いけど、パートに行ってもそれほど収入が増えないし、子供もいてるし・・・
扶養控除の事とか考えると、労働時間を増やすわけにもいかない。
かと言って、いまさら正社員で働くことも出来ないし・・・
でも、お金は欲しい！！！
そんな悩みを持っている主婦の人って、たくさんいるのではないでしょうか？
そもそも不労所得ってよくわかんないし・・・
そんなあなたの為に、不労所得について解説していきますね。
お好きなものからどうぞ
不労所得っていったい何？
そもそも不労所得って何か説明しますね。
不労所得=働かずに収入が入る
そんなことが出来るの？ って思うところですが出来るのです。
自分の代わりに資産に働いてもらうのです。
代表的なものを見ていきましょう。
①家賃収入
不労所得の代名詞みたいなものですね
賃貸マンションやアパート等の大家さんです。
一棟の大家さんもいれば、マンションの一室（区分マンション）の大家という形もあります。
駐車場や駐輪所のオーナーなどもですね。
ここでいう資産とは
土地や建物の不動産
で、毎月自動的に家賃収入があります。
管理が必要ですが、賃貸管理会社に委託すればほとんど働くことはないですね。
②アフィリエイト
最近では、耳にすることも多くなってきたのではないでしょうか？
簡単に言えば広告収入です。
パソコンを使ってブログやYouTubeの動画を作ります。
そして、そこに広告を貼ることによって、広告主から自動的に広告収入が入ってくるのです。
ここでいう資産とは
HPであり、動画
ただ、初めから広告収入が発生しません。はじめはブログや動画を作ることから始まります。
③配当金
すべての上場会社が、株の配当を行っているわけではありません。
又、昨年までは配当があったけど、会社の業績が悪くなり配当金の減額や中止もあります。
逆に、業績が良くなり、株価も高騰し配当金も増えることもあります。
初めの資金は必要ですが、一度株を購入すれば後はほとんど放置状態ですね。
配当金を目的として保有しているのですから、値動きなどを意識することもありません。
自動で年に１～２回口座に入金されます。
ここでいう資産とは
株であり、その企業の経営陣
不労所得と給与所得の違いとは？
パートや正社員で働いて得る所得は、給与所得ですね。
時給や月給、年収で所得を得ますが、これらは足し算で増えていきます。
初月から収入があり毎月の収入は定額で、増えるのは時給アップや年に一度の昇給・・・
緩やかな右肩上がりの曲線となります。
反対に、不労所得は初月から収入があるわけではありません。
１年目はゼロか、極端に少ない金額からのスタートです。
不動産の購入をした月は、マイナスからのスタートとなります。
でも、掛け算で増えていくので急激な右肩上がりの曲線を描きます。
図の様に、不労所得は少しずつ資産を増やしていく事で掛け算で増えていくのです。
では、どうすればこの様な曲線を描くのでしょうか？
不労所得の作り方
不労所得は、はじめはコツコツ取り組むので、華やかなイメージとはずいぶんと違います。
なので、ここで挫折する人が多いのです。
もしあなたに資金があるのなら、都心のワンルームマンションやファミリータイプの一室を購入するでしょう！
利回りは10％以上の物件が望ましいですが、最近の相場では、都心での区分マンションでは利回りは３～５％となります。
そして、部屋のリフォームをして不動産会社に入居付けを依頼します。
1500万円のワンルームを購入して、リフォームに20万円。
月々の家賃は、ワンルームだと６～７万円だとします。
直ぐに入居者が決まっても、家賃６万円が入金されてもマイナス1,514万円。（不動産会社への仲介手数料など計算していません）
どうですか？
プラスになるまで何年かかるのでしょうか？
成功することを夢見て、プラスになるまでコツコツと努力を続けていく。
どうですか？あなたの周りにコツコツ頑張っている人はいますでしょうか？
人は、陰で頑張る姿には気づきません。
だって「陰」で頑張っているのだから分からないですよね。
それに頑張っている人は、人に気づいてほしいとも思っていないですから。
そして、資産を手に入れ、不労所得を構築すると、勝ち組として周囲からうらやましがられるのです。
周囲の人は、あなたが長い長い道のりをコツコツと歩いてきたことなんて知らないので、楽して不労所得を手にしたと思っていることでしょう！
そして、あなたの様に不労所得を手に入れたいと思うのですが、あなたがコツコツと努力してきたことを知ると、自分には無理と初めからあきらめるのです。
ここで気づいてほしいのですが、
不労所得にはライバルが少ないのです！
たいていの人は、「自分には無理だ」とあきらめる人が多いのです。
ライバルが少ないという事は、そうです！チャンスはあるのです！一歩を踏み出したあなたのものです。
では、ライバルの少ない不労所得を実践し「勝ち組主婦」となったら、あなたの生活はどう変わるのでしょうか？
勝ち組主婦の生活を覗き見
遅咲き兼業大家のカナコも、今や「勝ち組主婦」として、周囲からは羨望の眼差しで見られています （実感してます(^^♪ ）
私の持つ１件の不動産からは
利回り30％以上
という驚異的な数字を生み出しています。
株の配当金ももちろんですが、
株価自体の含み損益は+193.38％
動画とブログからのアフィリエイト収入も
毎月固定収入
で入ってきています。
民泊では、常に利用者がいる状態で管理に手がかからない様なシステムを構築しています。
日々の経理業務は自分で行っていますが、節税対策も税理士の先生に聞きながらできる範囲で行い、毎年の確定申告も税理士の先生にお願いしています。
まだまだ３人の子供の大学進学を控えているので、無駄なお金の使い方はしていないですが、
年に１回以上は家族で海外旅行と国内旅行
を楽しんでいます。
月に１回以上は「身体メンテナンス日」としてエステサロンに通っているのです。
お酒が好きなので、週に１度は外食や飲み会に行っていますね。
不労所得を手に入れるというのは、自由な時間を手に入れるという事です。
金銭的な心配がなくなると、気持ちに余裕が生まれます。
子供や家族との時間を、豊かに過ごすことも出来て、自分の為の時間も取れます。
馬車馬のように働いていた時には、今のような日が来るとは信じられませんでした。
でも、私は一歩を踏み出したこそ、今の生活を手に入れることができたのです。
まとめ
私は、何個も仕事を掛け持ちをして、馬車馬のように働いてきました。
日々の生活の為と、子供たちの将来の学費の為にです。
そして、念願叶って複数の不労所得の柱を手に入れたのです。
俗にいう「勝ち組主婦」ですね！
「不動産収入」「株の配当金」「アフィリエイト」
大きい柱はこの３つです。
仮装通貨は、まだ「不労所得」とは言えないので別にしておきますね。
それぞれ初期投資費用が違ってきますので、どこから始めるのか？も重要になります。
こちらの記事もご覧ください。
でも、私と同じような馬車馬の様な働き方は、そうそう出来ないと思います。
又、今ではそこまでのことはしなくても、不労所得を手にする方法も見つけたのです。
あなたも、不労所得を手に入れて「勝ち組主婦」になれる道があるなら・・・
試してみませんか？
私が大家となり、家賃収入を得ることができたノウハウを、詳しくお伝えしていきます。
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